A vendre Aigues-Mortes (Gard) - Maison intra-muros 6 pièces avec patio
455 000€
Localisation : AIGUES MORTES, 30220
6 pièces
4 chambres
5 salle(s) de bain
114 m²
Maison de charme avec activité de chambres d’hôtes – Intra-muros Aigues-Mortes – Patio et 4 suites prêtes à accueillir
Visite virtuelle sur demande
En plein cœur de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, à deux pas des remparts, dans une ruelle calme et typique, cette maison de village de 114 m² vous ouvre ses portes… et celles de vos futurs hôtes.
Actuellement exploitée en maison d’hôtes avec 4 chambres en suite, cette demeure pleine de caractère est prête à poursuivre l’activité ou à accueillir un projet familial, locatif ou mixte.
Agencement sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux ouvrant sur un patio intimiste de 20 m² sans vis-à-vis, un grand séjour avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, une buanderie avec salle d’eau et WC.
Premier étage : trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et WC, dont une avec balcon.
Deuxième étage : une grande quatrième chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
Prestations de confort : climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, ventilation dans les pièces d’eau, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Atouts supplémentaires :
Vue sur les remparts
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
À 10 minutes des plages du Grau-du-Roi et de l’Espiguette
À 30 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV de Nîmes
Une opportunité rare pour concilier qualité de vie et projet professionnel au cœur d’un site touristique prisé, vivant toute l’année. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 583450 )
Visite virtuelle sur demande
En plein cœur de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, à deux pas des remparts, dans une ruelle calme et typique, cette maison de village de 114 m² vous ouvre ses portes… et celles de vos futurs hôtes.
Actuellement exploitée en maison d’hôtes avec 4 chambres en suite, cette demeure pleine de caractère est prête à poursuivre l’activité ou à accueillir un projet familial, locatif ou mixte.
Agencement sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux ouvrant sur un patio intimiste de 20 m² sans vis-à-vis, un grand séjour avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, une buanderie avec salle d’eau et WC.
Premier étage : trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et WC, dont une avec balcon.
Deuxième étage : une grande quatrième chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
Prestations de confort : climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, ventilation dans les pièces d’eau, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Atouts supplémentaires :
Vue sur les remparts
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
À 10 minutes des plages du Grau-du-Roi et de l’Espiguette
À 30 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV de Nîmes
Une opportunité rare pour concilier qualité de vie et projet professionnel au cœur d’un site touristique prisé, vivant toute l’année. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 583450 )
Prix de vente avec honoraires : 455 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
