Appartement à vendre T2 rénové avec loggia LE GRAU DU ROI (30)
163 000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
30 m²
LE GRAU-DU-ROI – RIVE GAUCHE – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE
Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce T2 entièrement rénové, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie désormais d’une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace séjour.
Le séjour s’ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement est vendu meublé et bénéficie d’une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Loggia exposée sud-ouest
Vue dégagée sur la verdure
Volet roulant électrique
Résidence sécurisée avec ascenseur
Fibre optique et racks à vélos
Commerces à proximité immédiate
Plage à seulement 450 mètres
Un emplacement privilégié entre Méditerranée et Camargue
Situé sur le littoral méditerranéen, Le Grau-du-Roi bénéficie d’un environnement privilégié aux portes de la Camargue, à proximité de Port-Camargue, de la célèbre plage de l’Espiguette, d’Aigues-Mortes et ses remparts ainsi que de La Grande-Motte.
La station est également idéalement située entre Montpellier et Nîmes, permettant de profiter de la mer tout en restant proche des principaux pôles urbains de la région.
Pour les déplacements longue distance, la gare TGV Montpellier Sud de France et l’aéroport Montpellier Méditerranée se trouvent à moins de 25 minutes en voiture.
Plages, ports de plaisance, pistes cyclables, activités nautiques, commerces et restaurants font du Grau-du-Roi une destination appréciée aussi bien pour les vacances que pour y séjourner tout au long de l’année.
Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché de la Rive Gauche du Grau-du-Roi.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 615229 )
Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce T2 entièrement rénové, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie désormais d’une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace séjour.
Le séjour s’ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement est vendu meublé et bénéficie d’une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Loggia exposée sud-ouest
Vue dégagée sur la verdure
Volet roulant électrique
Résidence sécurisée avec ascenseur
Fibre optique et racks à vélos
Commerces à proximité immédiate
Plage à seulement 450 mètres
Un emplacement privilégié entre Méditerranée et Camargue
Situé sur le littoral méditerranéen, Le Grau-du-Roi bénéficie d’un environnement privilégié aux portes de la Camargue, à proximité de Port-Camargue, de la célèbre plage de l’Espiguette, d’Aigues-Mortes et ses remparts ainsi que de La Grande-Motte.
La station est également idéalement située entre Montpellier et Nîmes, permettant de profiter de la mer tout en restant proche des principaux pôles urbains de la région.
Pour les déplacements longue distance, la gare TGV Montpellier Sud de France et l’aéroport Montpellier Méditerranée se trouvent à moins de 25 minutes en voiture.
Plages, ports de plaisance, pistes cyclables, activités nautiques, commerces et restaurants font du Grau-du-Roi une destination appréciée aussi bien pour les vacances que pour y séjourner tout au long de l’année.
Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché de la Rive Gauche du Grau-du-Roi.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 615229 )
Localisation du bien : Appartement 30 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Prix de vente : 163 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
