Studio-Cabine parking et cellier à vendre Port-Camargue LE GRAU DU ROI (30)
139 500€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
1 pièces
1 salle(s) de bain
26 m²
PORT-CAMARGUE – STUDIO CABINE RÉNOVÉ AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
Au cœur de Port-Camargue, dans une copropriété sécurisée récemment ravalée, découvrez ce studio cabine, entièrement rénové dans un esprit contemporain.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest et d’une agréable configuration sans vis-à-vis. Cette orientation constitue également un véritable atout en période estivale, en limitant l’exposition directe au soleil aux heures les plus chaudes et en contribuant à préserver davantage de fraîcheur dans le logement.
L’entrée dessert un espace cabine, idéal pour créer un véritable coin nuit indépendant. La pièce de vie avec cuisine, d’une superficie de pratiquement 19 m², a été pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel, moderne et confortable. Elle se prolonge naturellement vers une loggia, qui constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un petit cellier privatif, situé séparément de l’appartement, offre un espace de rangement complémentaire.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking privative complète le bien, un atout particulièrement recherché à Port-Camargue. La fibre est également installée dans la copropriété.
Situé plage Sud, l’appartement profite d’un environnement privilégié, à proximité du port, des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Port-Camargue séduit par son cadre de vie entre mer et plaisance, son ambiance résidentielle et sa facilité d’accès aux principaux services du Grau-du-Roi.
Rénové, moderne et prêt à être occupé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 755, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 616625 )
Au cœur de Port-Camargue, dans une copropriété sécurisée récemment ravalée, découvrez ce studio cabine, entièrement rénové dans un esprit contemporain.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest et d’une agréable configuration sans vis-à-vis. Cette orientation constitue également un véritable atout en période estivale, en limitant l’exposition directe au soleil aux heures les plus chaudes et en contribuant à préserver davantage de fraîcheur dans le logement.
L’entrée dessert un espace cabine, idéal pour créer un véritable coin nuit indépendant. La pièce de vie avec cuisine, d’une superficie de pratiquement 19 m², a été pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel, moderne et confortable. Elle se prolonge naturellement vers une loggia, qui constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un petit cellier privatif, situé séparément de l’appartement, offre un espace de rangement complémentaire.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking privative complète le bien, un atout particulièrement recherché à Port-Camargue. La fibre est également installée dans la copropriété.
Situé plage Sud, l’appartement profite d’un environnement privilégié, à proximité du port, des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Port-Camargue séduit par son cadre de vie entre mer et plaisance, son ambiance résidentielle et sa facilité d’accès aux principaux services du Grau-du-Roi.
Rénové, moderne et prêt à être occupé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 755, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 616625 )
Localisation du bien : Appartement 26 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Prix de vente avec honoraires : 139 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
