5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
100 m²
POULX – QUARTIER DES GARRIGUES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE
Dans le quartier résidentiel et recherché des Garrigues à Poulx, découvrez cette villa individuelle non mitoyenne de 100 m², construite en 2002, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², plate, arborée et entièrement close, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Traversante et entièrement de plain-pied, la maison offre une très belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée d'environ 54 m², un espace généreux et convivial bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un insert à bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel de 8 × 4 mètres et deux terrasses permettant de profiter de différentes expositions au fil de la journée : 33,60 m² et 13,50 m², soit plus de 47 m² de terrasses, orientées Sud/Est et Nord/Est.
La propriété dispose également d'un grand garage de 32 m² avec mezzanine, appréciable pour le stationnement comme pour le rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et repose sur un vide sanitaire d'environ 60 cm.
Le quartier des Garrigues offre un cadre de vie privilégié, entre calme, espaces naturels et proximité du centre de Poulx. La commune bénéficie d'une situation particulièrement intéressante aux portes de Nîmes, permettant de rejoindre facilement commerces, services et grands axes. Les gares de Nîmes et de Nîmes Pont-du-Gard, l'autoroute A9 ainsi que l'aéroport de Nîmes-Garons sont rapidement accessibles.
Une maison familiale aux volumes généreux, avec grand terrain, piscine et absence de vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la garrigue gardoise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 615403 )
Dans le quartier résidentiel et recherché des Garrigues à Poulx, découvrez cette villa individuelle non mitoyenne de 100 m², construite en 2002, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², plate, arborée et entièrement close, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Traversante et entièrement de plain-pied, la maison offre une très belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée d'environ 54 m², un espace généreux et convivial bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un insert à bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel de 8 × 4 mètres et deux terrasses permettant de profiter de différentes expositions au fil de la journée : 33,60 m² et 13,50 m², soit plus de 47 m² de terrasses, orientées Sud/Est et Nord/Est.
La propriété dispose également d'un grand garage de 32 m² avec mezzanine, appréciable pour le stationnement comme pour le rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et repose sur un vide sanitaire d'environ 60 cm.
Le quartier des Garrigues offre un cadre de vie privilégié, entre calme, espaces naturels et proximité du centre de Poulx. La commune bénéficie d'une situation particulièrement intéressante aux portes de Nîmes, permettant de rejoindre facilement commerces, services et grands axes. Les gares de Nîmes et de Nîmes Pont-du-Gard, l'autoroute A9 ainsi que l'aéroport de Nîmes-Garons sont rapidement accessibles.
Une maison familiale aux volumes généreux, avec grand terrain, piscine et absence de vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la garrigue gardoise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 615403 )
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à POULX
30320 POULX
Prix de vente avec honoraires : 375 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
